Leasing jest nowoczesną i efektywną ekonomicznie formą finansowania inwestycji, nie wymagającą posiadania dużych środków własnych. W jaki sposób on działa?

Rozpoznawalną cechą leasingu jest to, iż przez cały czas funkcjonowania umowy leasingowej jej przedmiot pozostaje własnością leasingodawcy, natomiast, leasingobiorca opłacając raty leasingowe, wykorzystuje go do swych celów gospodarczych. Umożliwia on zaliczenia całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.

Co można wziąć w leasing?

Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma albo nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, czyli:

  • statki, samoloty
  • środki transportu kołowego: samochody dostawcze, specjalne, osobowe, ciężarowe
  • sprzęt biurowy: meble, kserokopiarki, komputery
  • nieruchomości: budynki przemysłowe, biurowce
  • maszyny: dźwigi, sprzęt budowlany, linie technologiczne

Umowa leasingowa

W zawieranych umowach leasingu możemy wyróżnić parę podstawowych składowych, kształtujących wartość usługi leasingowej:

  • Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne płatności, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi albo zaliczany na poczet płatności ostatnich rat albo wysokiego wykupu.
  • Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w momencie podpisywania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10%
  • Prowizja (koszty manipulacyjne) - koszty manipulacyjne występują w celu pokrycia kosztów obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
  • Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
  • Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy

 
Design downloaded from free website templates.